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Stadtgärten Ebermannstadt - Quartier

Die Stadtgärten Ebermannstadt im Detail

Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern (Haus Nord, Ost und Süd) mit je 5 Wohneinheiten und einem weiteren Gebäudeteil (Haus West) im Reihenhauscharakter mit 13 Wohneinheiten. Alle Gebäudedächer werden extensiv begrünt und die Abgrenzung der Terrassenflächen im Erdgeschoss erfolgt meist über eine Heckenbepflanzung.
Die Häuser Nord, Ost und Süd sind jeweils mit einem Fahrstuhl sowie einem direkten Zugang zur Tiefgarage ausgestattet. Die Bewohner von Haus West können über zwei separate Zugänge die Tiefgarage erreichen.
Im Untergeschoss der jeweiligen Häuser befindet sich neben den zu den Wohnungen zugehörenden Kellerräumen je ein Fahrradraum.
Die Tiefgarage teilt sich in zwei Parkdecks mit 26 Stellplätzen auf und ist für alle Bewohner der Anlage zugänglich. Acht weitere Stellplätze befinden sich im Außenbereich im südlichen Teil des Grundstücks.

Lageplan Stadtgärten Ebermannstadt

  • Haus Nord

    • 3 Geschosse
    • 4 Wohneinheiten
      + 1 Penthousewohnung
    • direkter Zugang zur
      Tiefgarage über Aufzug

  • Haus Ost

    • 3 Geschosse
    • 4 Wohneinheiten
      + 1 Penthousewohnung
    • direkter Zugang zur
      Tiefgarage über Aufzug

  • Haus Süd

    • 3 Geschosse
    • 4 Wohneinheiten
      + 1 Penthousewohnung
    • direkter Zugang zur
      Tiefgarage über Aufzug

  • Haus West

    • 5 Gebäudeteile in
      Reihenhausoptik
    • je 2 Geschosse
    • je 2-3 Wohneinheiten
    • separater Zugang zur Tiefgarage

Heizen mit Fernwärme

Das Wohnquartier wird mittels Fernwärme beheizt. Diese wird mit Rohstoffen regenerativer Art (Hackschnitzel) produziert und in die Übergabestationen der jeweiligen Häuser geliefert.

Heizen mit Fernwärme

E-Carsharing-Konzept

Teil der Eigentümergemeinschaft ist das Betreiben eines Carsharing-Autos, auf welches alle Bewohner der Anlage exklusiv Zugriff haben. Die Nutzungsregelungen für das Fahrzeug legen die Eigentümer selbst fest. Das Carsharing trägt den Gedanken der Nachhaltigkeit und ergänzt die gute Verkehrsanbindung des ÖPNV.

E-Carsharing-Konzept

Dachbegrünung

Alle Dachflächen erhalten eine extensive Dachbegrünung mit pflegeleichter Bepflanzung. Diese leisten u. a. als Zwischenspeicher für Regenwasser und durch die Förderung der Artenvielfalt von Insekten einen ökologischen Beitrag. Darüber hinaus wird im unteren Teil des Grundstücks eine Zisterne verbaut, in der sich Regenwasser sammelt. Dieses Wasser dient für die Bewässerung der Allgemeinflächen.

Dachbegrünung

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